Strategische Steuergestaltung & Nachhaltigkeit

Ältere Immobilie gekauft oder geerbt? Sanieren Sie steueroptimal und zukunftsfähig

Sie wollen nach dem Gebäudeenergiegesetz GEG umbauen, um Ihre Immobilie zukunftsfähig zu machen, sie anschließend selbst zu bewohnen oder um sie weiter zu verkaufen? Wichtig: Bereits vor Beginn der jeweiligen Maßnahme sollte klar sein, in welchem Maß sich diese Investitionen wirtschaftlich rechnen und welche Auswirkungen sie auf Ihre zukünftige Steuerlast haben werden.

Energetische Sanierung mit Steuervorteilen? Planung ist alles!

Eine Modernisierung von Hauskonstruktion und Haustechnik zugunsten der Energiebilanz des Gebäudes plus Förderprogramme hört sich insgesamt gut an. Eine Modernisierung steht jedoch auch für Kosten. Um veraltete Immobilien zu sanieren, müssen Käufer oft mehrere zehntausend Euro aufwenden. Welche Arbeiten soll man zuerst in Angriff nehmen, worauf kann man noch verzichten, wie sieht es mit realen Steuerersparnissen aus? Meist werden solche Maßnahmen diskutiert:

Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Geschossdecken?
Erneuerung der Fenster oder Außentüren?
Innenausbau von Boden und Treppen?
Erneuerung bzw. der Einbau einer Lüftungsanlage?
Austausch oder Umstellung der Heizungsanlage auf ressourcensparenden Energiequellen (z.B. Wärmepumpe, Blockheizkraftwerk, Brennstoffzellen-/Holz-/Pellet-/Öl-/Gas-/Elektro-/Hybrid-Heizung oder Solaranlage)?
Einbau digitaler Systeme zur energetischen Betriebs- und Verbrauchsoptimierung?
Update Richtung moderner, funktional arbeitender Haustechnik?
Innovative Fassadenverkleidung bzw. Fassadenerneuerung mit Wärmeschutz?
Konstruktion allgemein sanierbar, anpassbar oder erweiterbar?
Verbesserung von Wärme-, Schall- und/oder Brandschutz nötig?
Bad sanieren, dabei eine barrierfreie Lösung eventuell gleich mit umsetzen?
Dach-Aufstockung?
Gebäudeerweiterung durch Anbauten oder einen lichtdurchfluteten Wintergarten?
Totalsanierung unumgänglich?

Von Steuervorteilen bei nachhaltig ausgerichtetem Umbau, Sanierung & Co. profitieren mit der Expertise von BSHR Steuerberater Andreas Hettel

Als erfahrener Steuerprofi und Betriebswirt mit Expertise in strategischer Steuergestaltung und Immobilienthemen kann Sie BSHR-Steuerberater Andreas Hettel als Unternehmen wie auch privater Haushalt in allen steuerlichen Fragen begleiten, damit aus angedachten Investitionen tatsächlich nachhaltige Erfolge mit optimalen Steuereffekten werden. Ergänzend unterstützt er Immobilienbesitzer mit Beratung zu Einkünften aus Vermietung & Verpachtung und zur steuerlichen Behandlung von Immobilien- oder Kapitalanlagen.

Am besten zur Vereinbarung eines Termins für eine Spezialberatung anrufen unter Tel. 0 72 43 / 60 56-0 oder eine Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.senden mit dem Stichwort „Steuersparend sanieren“. Gerne beraten wir Sie persönlich und ausführlich zu Ihren Optionen.

Hinweis: Wir beraten nicht zu Förderprogrammen.

Ergänzende BSHR-Leistungen & Beratungsthemen:

Betriebswirtschaftliche Beratung
Investitionsberatung
Steuerberatung für Vermieter, Bauherren, Immobilienbesitzer
Aktuelle Nachrichten für Vermieter, Bauherren, Immobilienbesitzer, Grundbesitzer

Förderprogramme (wir beraten nicht zu diesem Thema):

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bafa.de
kfw.de